中甲

一周市場簡報丨W33

2020-01-17 02:20:40来源:励志吧0次阅读

一周市场简报丨W33

【8..20】

预证恢复审批,租赁力度持续

【递·政策】

公租房落户·北京

8月17日,北京住建委起草《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知》,划重点:

公租房落户 京籍无房家庭,租住公租房可以办理户籍迁入(原先:集体户口)

租房入学 京籍无房家庭子女,享受在租房所在区接受义务教育(原先:户籍所在地所在地就近入学);非京籍家庭子女,持“五证”入学(不变)

租赁监管平台 通过络平台进行住房租赁合同上签约、住房租赁登记备案申请、交易资金监管、市场主体信用查询、信用评价等

举个栗子:

一户延庆户口的无房家庭,夫妻有一方在西城区工作,而且在西城区单独承租住房并实际居住3年以上,并在平台上备案的,其适龄子女可以在西城区入学但要注意的是,是在该区入学,并不是学区入学也就是说,即便是租的是实验二小学区内住房,也不一定就在实验二小上学,会根据该区的学位等实际情况安排

【监·土地】

8月23日,上海规土局挂牌4幅中心城区租赁住宅用地,近22万方,全部为近内环地块,优先为产业区人才配套倾向明显与上周市北新区商办转租赁地块不同,本次4幅地块原本规划就是住宅用地

【研·数据】

W33仍无新盘入市,目前将取证开盘项目有万业紫辰苑、万科安亭新镇、中环国际公寓三期,目前正在摇号申请中,预计月底入市

W33商品住宅供应0万方,成交9

.1万方(749套),成交均价46086元/㎡,环比量平价跌(W32均价51316元/㎡),与17年均价持平,库存继续降至633万方

【视·楼盘】

万科安亭新镇

中环国际公寓三期

万业紫辰苑

本文系编者个人观点,仅供参考,不代表楼市走向、政策导向如需投资请谨慎选择

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